沖縄に来たら一度は必ず聞くであろうこの言葉「ハイサイ」。意味はというと「こんにちは」「ハロー！」「アロハ〜♪」「チャオ」。朝でも昼でも夜でも、いつでも使える挨拶の言葉。ハイサイ、グスーヨ、チューガナビラって毎朝、教壇の前で挨拶してくれる先生がいたらうちなー口も伝承されていくかな？ ちなみに、ハイサイの女言葉がハイタイです。
宮古島に移住する前は、東京でSOHOをやっていました。ふと、今の仕事に疑問を持ち、何もかもを片付けてから宮古島に3か月ほど滞在していました。そのときはマンスリーマンションを借りて生活していたのですが、3か月後、宮古島から離れたくない気持ちがいっぱいになり、一旦東京に戻り、自宅を解約し、宮古島に移住することを決意しました。
今の仕事はこの宮古島でもやっていけるし、その時の決断は、宮古島が自分を受け入れてくれたんだと思っています。
もし、誰かの背中押しになればと思い、宮古島での生活を記していこうと思います。まずはウィークリーマンションでその生活を体験するのがおススメです。
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宮古島の長期滞在型宿泊施設、ウィークリー・マンスリーマンションを紹介。
ウィークリーマンション、マンスリーマンションとは、一般の賃貸住宅とホテルの中間の滞在を目的としたマンション。 正確には短期賃貸マンションと呼ばれる。
同じ名称で、旅館業に則って運営されているタイプと、不動産業に則って運営されているタイプがある。前者は旅館業に則り、無審査一泊からの利用が可能であり、後者は賃貸業に沿って事前申込や入居審査等がある場合が多い。利用者は、利用する際に前者なのか後者なのか、現時点では明確な判断基準がないため、注意が必要となる。
一般の賃貸住宅は敷金・礼金・保証金や保証人などの煩雑な制度のため、借りる期間が少なくとも1年程度にならざるをえなく、かといってホテルなどでは長期滞在する住居としての機能を満たしていない上に割高である。それらの中間として登場したのが、短期賃貸マンションである。
経営会社によって名前の付け方は違うが、週刻みの料金になっているのをウィークリーマンション、若しくは短期賃貸マンション、月刻みの料金になっているのをマンスリーマンションと呼ぶことが多い。なお、施設によっては、1日単位で借りられるものもあり、また、旅館業法の旅館業の許可を得ている場合もある。
また、旅館業に該当すると旧厚生省は認めているが、その場合、第一種低層住居専用地域には建設できないと思料される。その場合、定期借家契約を参照の事。
東京都渋谷区では「渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例」によって短期賃貸マンションの建設が規制されている。
短期賃貸マンションと、ホテルや一般的な賃貸住宅との違いは、家具に加え、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの白物家電から電気釜や電子レンジなどの生活用品が一通り揃っている場合が多いことである。
一般的な賃貸住宅と同様に郵便受けもあるため、郵便を受け取る住所としての利用も可能である。ホテルではフロントが宅配便等を代わりに受け取ってくれるので不在時に便利だが、短期賃貸マンションではフロントが存在しないところが多く、不在時に宅配便を受け取ってもらえないことがあった。近年はオートロックマンションが増え、宅配ボックスでの受け取りが可能になった。またサービスアパートメントのようなコンシェルジュ付きの場合も、受け取ってくれる。
契約時には一部の会社を除いて保証人は不要である。ただし入居者の身分証明書が必要な会社が多い。一般的な賃貸住宅の場合は、保証人や身分証明書、敷金などの煩雑な手続きが必要である。一方、ホテルの場合には保証人・敷金とも不要である。
価格的には月額5万円から15万円程度の物件が多く、日額に直すと1日1,666円から5,000円となる。一般的なビジネスホテルは一泊4,000円から8,000円程度なので、1週間から数ヶ月程度までの利用であればホテルや賃貸マンションより結構割安である。料金体系は会社によって異なるので契約前に事前に確認をしておく必要がある。
一般的なホテルでは外出時には鍵をフロントに預けるが、短期賃貸マンションは基本的に鍵は自分で持つことになる。また、鍵のいらない電気錠が備え付けのマンションもある。
施設によっては、賃貸住宅の一室をマンスリー契約に転用している場合も多いため、短期賃貸マンションだと外観からは判明しない場合も多い。また、同業他社が同じ建物で運営している場合もある。
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